Открыть меню

договор купли продажи курсовая работа

Договор купли-продажи относится к договорам передачи имущества в собственность. В общей системе договорного права это один из самых распространенных и значимых в российском гражданском праве договоров. На его основе осуществляются отношения по обмену созданных природой и производимых человеком имущественных ценностей, выступающих в торговом обороте в качестве товаров. Почти пятая часть всех статей ГК РФ, посвященных отдельным видам гражданско-правовых договоров, приходится на долю договора купли-продажи.

Гражданское право регулирует огромное множество разных отношений, в том числе отношения, которые возникают из договора. Одним из самых распространённых договоров, является договор, в котором предметом выступает недвижимое имущество. К такому договору применяются специальные требования - как к его содержанию, так и к форме. В том числе и к правам, и к обязанностям сторон данного договора. Эти требования и делают договор купли-продажи недвижимости особенным, выделяя его как отдельный вид договора.

Актуальность темы исследования определяется проблемами правового регулирования договора купли-продажи, что негативно отражается на развитии гражданского оборота, его распространенностью, а также рядом проблем, связанных с классификацией договоров купли-продажи.

Анисимова Ю. С.

Договор купли-продажи представляет из себя баланс противоположных интересов – интереса продавца продать товар «подороже» и интереса покупателя купить его «подешевле». Такой договор представляет собой как бы весы, замершие в неустойчивом равновесии. Противоположными чашами весов являются интересы участников договорного отношения. Любое обстоятельство, может быть и не имеющего прямого отношения к сделке, способно поколебать равновесие, повлияв на интересы участвующих в нем лиц. Следовательно, такой договор является потенциально неустойчивым. В своей фактической форме он более-менее функционирует в тех случаях, когда момент заключения договора совпадает с моментом его исполнения. Чем больший период разделяет эти моменты, тем большая вероятность разрушения самого договора.

Актуальность. В последние годы наблюдается заметный интерес к вопросам правового регулирования оборота недвижимого имущества. Это обстоятельство объективного характера. Рынок недвижимости в России пережил период становления, и в настоящее время существует необходимость осмыслить все, к чему пришла экономическая и правовая мысль в области оборота недвижимого имущества.

Договор купли-продажи является наиболее распространенным и важным видом договора в гражданском обороте. Все виды предпринимательской деятельности связаны с рынком товаров, все предприниматели широко используют договор купли-продажи. Этот договор находит широкое применение также в отношениях граждан, граждан и предпринимателей. Так что же такое покупка или продажа какого-нибудь продукта или товара? Это, прежде всего оформленный по всем правилам и в соответствии с действующим законодательством документ о передаче товара или услуг от одного владельца другому. Этот документ называется – договором купли- продажи. Договор купли-продажи является одним из основных видов обязательств по передаче имущества в собственность или в иное вещное право. Обозначенная тема для исследования представляется весьма актуальной. Известная нам история правового регулирования этого договора насчитывает почти четыре тысячи лет. В процессе развития правовых систем происходил естественный отбор правовых норм о купле-продаже.

Трудно переоценить важность и роль договорного регулирования экономических связей субъектов гражданского права. В соответствии с принципом свободы договора, провозглашенным Гражданским кодексом РФ, стороны могут заключать любые договоры, согласовывать любые условия. Но при этом стороны должны учитывать предписания законов. Законодательство призвано обеспечить стабильность договорных отношений, реализацию принципа равенства участников гражданского оборота и иных принципов гражданского права. Законодательство должно четко и гибко регулировать основные аспекты тех или иных видов договорных отношений.

Актуальность темы. Развитие экономики любой страны зависит от уровня развития товарного производства, которое предполагает совершение различных актов товарообмена. Наиболее распространенной формой выражения таких отношений выступает договор купли-продажи. Договор купли-продажи является наиболее распространенным и важным видом среди договоров, опосредующих гражданский оборот. Все виды предпринимательской деятельности связаны с рынком товаров, и предприниматели широко используют договор купли-продажи. Этот договор находит применение также в отношениях граждан, граждан и предпринимателей.

Раньше практически все цены устанавливались государством. И лишь в случае продажи гражданами своего имущества устанавливались договорные цены. В настоящее время действуют три группы цен.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2019 Разбуди свою жизнь · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru