Открыть меню

Закон о запрете хостелов

Добрый день!

Закон о запрете хостелов №876688-6Сегодня я хотел бы поднять тему, которая на данный момент беспокоит всех владельцев хостелов, организованных в жилых помещениях, а также предпринимателей, занимающихся посуточной арендой жилья. Законопроект №876688-6, который был принят депутатами государственной думы в первом чтении 19 мая 2016г., призван законодательно запретить предоставлять услуги временного размещения в жилых помещениях.  Это так называемый Закон о запрете хостелов, инициаторами которого являются члены разных фракций нижней палаты парламента. Законопроект предполагает внесение изменений в жилищный кодекс в части запрета использования жилых помещений в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также предоставления в них гостиничных услуг.

Кто виноват?

Что явилось причиной появления данного законопроекта? По словам инициаторов документа причиной явились постоянные письменные жалобы жителей многоквартирных домов на организованные в подъездах хостелы, которые мешают им тем, что превращают подъезд дома в проходной двор, помимо этого, клиенты таких хостелов часто курят, распивают алкогольные напитки на площадках, нередко возникают конфликты как между постояльцами, так и между гостями и собственниками квартир, недовольных таким соседством. Что ж, жалобы вполне обоснованные. Я думаю, никому не захотелось бы на своей площадке иметь такое заведение с подобными постояльцами. Но все ли хостелы, организованные в жилых домах настолько плохи, что их необходимо непременно запрещать? Да и назвать хостелами ночлежки, которые допускают такое поведение своих клиентов в местах общего пользования, язык не поворачивается. Уверен, что с такими средствами размещения необходимо серьезно разбираться.

Но ведь есть и порядочные предприниматели, которые открыли приличные средства размещения эконом-класса, следят за чистотой в местах общего пользования, дружат с соседями, ведут свой бизнес официально, платят зарплату работникам и соответствующие налоги. Особенно такие заведения распространены в Санкт-Петербурге, где в бывших коммунальных квартирах организованы мини-гостиницы, которые пользуются спросом у гостей северной столицы из-за невысокой цены.

Теперь давайте копнем глубже — те, кто думает, что законопроект направлен только против хостелов и мини-гостиниц, организованных в жилых помещения, сильно ошибаются. В тексте документа четко указано, что, в случае принятия данного закона, под запретом окажется вся деятельность по временному размещению в жилых помещениях.

Что включает в себя понятие жилое помещение? Это 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Что такое временное размещение? — Сдача в наем жилого помещения на срок до 180 суток.

Получается, вне закона окажется вся краткосрочная (посуточная) аренда квартир, домов, комнат. Соответственно, туристы, привыкшие экономить в поездках по России на размещении, больше не смогут (по крайней мере легально) остановиться в квартире и должны теперь будут оплатить проживание в гостинице, цены в которых значительно выше. А что будут делать владельцы домов, квартир и комнат на черноморском побережье, у которых зачастую это единственный источник дохода? Я думаю, что при разработке данного законопроекта законодатели не учли возможных крайне негативных последствий.

Что же будут делать предприниматели, открывшие хостел, мини-гостиницу или просто сдающие посуточно своих квартиры в случае принятия данного закона? В первое время, я думаю, мало что изменится. Большая часть такого бизнеса уйдет в тень, кто-то, возможно, прекратит деятельность. Мне трудно предсказать, как поступят люди в данной ситуации, ведь у всех разные обстоятельства. Кто-то брал кредиты для организации бизнеса и прекратить деятельность для таких людей врят ли выход из сложившейся ситуации, скорее всего, они продолжат работать на свой страх и риск.

Что делать?

Предпринимателям я советую писать обращения во все причастные инстанции:

  1. Госдума РФ — http://priemnaya.parliament.gov.ru/
  2. Совет Федерации РФ — http://pisma.council.gov.ru/
  3. Президенту РФ — http://letters.kremlin.ru/

Надежды, что наши обращения повлияют на данный законопроект, мало, но она есть.

В ближайшее время законопроект должен быть рассмотрен во втором чтении, к моменту рассмотрения инициаторы должны были подготовить поправки, если посчитали, что в них есть необходимость. Какие поправки могут быть подготовлены ко второму чтению? Для недопущения тотального запрета всех малых средств размещения, открытых в жилых помещениях, я бы добавил в текст законопроекта необходимость получения владельцами хостелов согласия собственников подъезда, в котором он организован. Тем самым, с рынка уйдут те самые ночлежки, которые мешают жить соседям.

В нашей стране длительное время формировался рынок малых средств размещения, в том числе квартир, домов, комнат, хостелов и мини-гостиниц, сейчас он составляет целый пласт индустрии гостеприимства. Исходя из этого, и мне, и многим причастным предпринимателям, а также туристам, предпочитающим гостиницам более бюджетные места, остается надеяться, что возобладает здравый смысл и тотального запрета на оказание услуг временного размещения в жилых помещениях не будет.

Обсуждение: 2 комментария
  1. Какой-то странный законопроект. Вот уж хлебом не корми, да им что-нибудь запретить.

    Ответить
  2. Александр:

    Уже не знают, что придумать, что бы лишить людей определенного дохода. Запретный плод сладок…На что рассчитывают власти не понятно. Если человек приобрел квартиру за свой счет и сдает ее в найм, каким образом ему могут это запретить? Теперь это его личное дело и право. Да и с хостелами полный сумбур. Сначала подбили предпринимателей организовать малый бизнес, а теперь, когда люди вплотную занялись делом, бьют им по рукам. Ну это нормально что ли? Доходы среднестатистического россиянина ни за что не позволят ему воспользоваться проживанием длительное время в гостиницах! Где цены начинают разбег от 2000 в сутки и выше. А ведь это относится не только к путешественникам. Многие едут в мегаполисы в силу «процветающей нищеты» в поисках прежде всего заработка. О каких гостиницах вообще может идти речь? Хостел это уже единственная возможность хотя бы временно пристроиться без громозкого ущерба для кошелька. Живем практически в самой богатой стране, которая всех кормит, кроме своих. Как только совести хватает еще поднимать эти вопросы…

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2018 Разбуди свою жизнь · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru